Sửa nhà nâng thêm tầng thường nhằm để tăng thêm diện tích và không gian sử dụng. Ngoài ra do ngôi nhà xây lâu năm bị xuống cấp cần cải tạo lại cho phù hợp. Với mục đích thay đổi lại thiết kế cho phù hợp đẹp mắt tinh tế hơn. Bài viết dưới đây sẽ nói về chi phí nâng thêm tầng nhà 2024 giá rẻ nhất TPHCM.
Ưu điểm nổi bật của phương án sửa nhà nâng tầng
Thay vì phải tốn kém một khoản chi phí lớn để thực hiện xây mới hoàn toàn ngồi nhà. Hình thức sửa nhà nâng tầng giúp gia chủ tiết kiếm được một khoản chi phí khá lớn. Không chỉ giúp tiết kiệm chi phí và việc sửa chữa, cải tạo còn tiết kiệm được thời gian, công sức. Đồng thời vẫn đảm bảo được công năng sử dụng tối đa của công trình xây dựng.
Nhứng lưu ý cần thiết khi cải tạo nâng thêm tầng nhà.
+ Giấy phép xây dựng là yếu tố đầu tiên khi chúng ta muốn sửa chữa lại nhà mình cần được cơ quan chức năng cho phép, tránh trường hợp vi phạm khi đang làm bị đập phá tiền mất lại tốn thời gian công sức.
+ Xác định được công năng sử dụng như thế nào như làm nhà ở , làm dịch vụ buôn bán kinh doanh, nó rất quan trọng liên quan đến thiết kế ra cố thêm hệ dầm móng chịu lực, nâng thêm 1 tầng hay 2 tầng nó ảnh hưởng đến ( giấy phép xây dựng, giá thành sửa chữa, an toàn cho người sử dụng ).
+ khi sửa nhà thì rất nhiều vấn đề mông lung nên cần có thiết kế cụ thể để chúng ta có nhìn tổng thề về ngôi nhà đỡ bị rối như ( phòng bếp đặt ở đâu bào gồm những gì, phòng ngủ 1 hay 2 phòng, phòng thờ, sân thượng …).
+ Vấn đề thứ 4 là sử dụng vật liệu như nào , xây dựng theo phương án truyền thống hay sử dụng các vật liệu mới như tấm bê tông nhẹ cemboard, tấm bê tông khí ALC làm hệ sàn tường mái, nội thất thì dùng tấm sàn nhựa, trang trí ốp tường nhựa , 3d hay chỉ sơn bả truyền thống. nó liên quan đến rất nhiều về giá cả thực tế.
Chi phí nâng thêm tầng TPHCM
Một vài hồ sơ mà bạn cần chuẩn bị khi thực hiện sửa nhà nâng tầng
Cũng tương tự với hình thức xây nhà mới thì gia chủ cũng cần chuẩn bị một số giấy tờ, hồ sơ nhất định. Đối với việc sửa nhà nâng tầng là sẽ giữ lại những kết cấu cũ của ngôi nhà. Do đó, cần phải thực hiện kiểm tra, thẩm định về khả năng chịu lực để từ đó đưa ra được phương án sửa chữa, gia cố tốt nhất. Cụ thể về một số hồ sơ mà gia chủ cần chuẩn bị đó là:
- Hồ sơ cùng bản vẽ thiết kế thẩm định về kết cấu của ngôi nhà.
- Giấy cấp phép cùng với bản vẽ xây dựng của công trình.
- Cuối cùng đó chính là chủ quyền cùng với giấy chứng minh nhân dân của gia chủ.
Quy trình sửa chữa nâng thêm tầng nhà gồm các bước cơ bản sau.
+ Xin giấy phép xây dựng.
+ Thiết kế nhà cho phù hợp với công năng sử dụng
+ Lựa chọn vật tư và phương án thi công
+ Chọn nhà thầu uy tín để thi công.
+ Đập phá vận chuyển trạc.
+ Lựa chọn vật tư và phương án thi công
+ Tập kết vật tư xây dựng ( tùy vào diện tích trống mà tập kết để có không gian làm thuận tiện ).
+ Lựa chọn vật tư hoàn thiện.
Chi phí thực tế sửa chưa nâng thêm tầng 2024 giá rẻ tại TPHCM .
+ Giá nâng thêm tầng tính theo m2 đối với vật tư tương đối giao động 5.100.000 – 5.400.000 VNĐ/m2.
| STT | VẬT TƯ | HÃNG SẢN XUẤT |
|---|---|---|
| 1 | Sắt thép | Việt nhật + Hòa Phát |
| 2 | Tôn lợp mái nhà | Tôn chuyên dụng |
| 3 | Xi măng đổ bê tông xây trát | Hoàng Thạch |
| 4 | Cát, sỏi | Chuyên dụng |
| 5 | Bê tông trộn tại công trình | Mac 250 |
| 6 | Gạch | Lô hoặc đặc |
| 7 | Đá 1 x 2 & 4 x 6 | Chuyên dụng |
| 8 | Đế âm + ống luồn dây điện | Si Nô |
| 9 | Dây điện chiếu sáng | Trần Phú |
| 10 | Cáp ti vi | Cáp Na Nô |
| 11 | Dây cáp mạng | Cáp Na Nô |
| 12 | Hệ thống nước nóng + Lạnh | Bình Minh loại 1 |
| 13 | Hóa chất chống thấm | CT – 11A |
Vật tư hoàn thiện
| Bột trét nội thất và ngoại thất | DULUX | |
| Sơn nội thất và ngoại thất | DULUX | |
| Gạch lát sàn nhà | Giá giao động 240.000 – 260.000/m2 | |
| Gạch ốp lát vệ sinh | Giá giao động 240.000 – 260.000/m2 | |
| Gạch chân tường | cắt từ gạch lát cùng loại | |
| Gạch ốp lát ban công + sân thượng | 185.000/m2 | |
| Đá cầu thang | Kim sa | |
| Tay vịn | Lan can sắt nghệ thuật tay vịn gỗ đỏ | |
| Trụ cầu thang | Gỗ đỏ |
Bếp + Tủ bếp
| Tủ bếp | Gỗ xoan đào | |
| Đá mặt bàn bếp | Kim sa | |
| Kính bàn bếp | chịu nhiệt | |
| Chậu rửa bàn bếp | 1.100.000/cái | |
| Vòi rửa nóng lạnh trên bàn bếp | 700.000/cái |
Phần cửa
| Cừa bảo về cửa chính | Sắt hộp mạ kẽm 40 x 80 | |
| Cửa chính + tắm + Ban công + Thông phòng | Nhôm xingfa | |
| Sắt khung bảo về vệ cửa sổ | 20 x 40 sơn tĩnh điện | |
| Lan can ban công | Sắt nghệ thuật |
Thiết bị vệ sinh
| 1 | Bồn cầu Viglacera | 3.500.000/cái |
| 2 | Lavabo viglacera | 900.000/cái |
| 3 | vòi nóng lạnh lavabo viglacera | 1.100.000/cái |
| 4 | Vòi xịt | 200.000/cái |
| 5 | phụ kiện lắp nhà vệ sinh | 600.000/bộ |
| 6 | bình nóng lạnh ferroli | 30l, 3.500.000/cái |
| 7 | Bồn nước | 3.000.000 |
Thiết bị chiếu sáng
| Công tắc ổ cắm điện | Si Nô | |
| Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, ngủ | Led dạng đông | |
| Bóng đèn âm trần vệ sinh | Led | |
| Đèn chiếu sáng ban công | 300.000/bộ | |
| đèn chiếu sáng cầu thang | 200.000/bộ | |
| Máy bơm | panasonic giá 1.300.000/cái |
Trên là chi phí toàn bộ cho công trình sửa chữa cải tạo nâng thêm tầng nhà để cho quý khách hàng tham khảo trước khi có dự định làm. quý khách hàng có thể quan tâm đến tấm xi măng giả gỗ
Công ty Sửa Nhà Uy Phát cung cấp dịch vụ sửa nhà nâng tầng với bảng báo giá chi tiết
Là một đơn vị uy tín, Sửa Nhà Uy Phát tự tin cung cấp tới khách hàng những dịch vụ chất lượng nhất. Với kinh nghiệm thực hiện qua hàng ngàn công trình lớn nhỏ khác nhau. Khi khách hàng sử dụng dịch dịch vụ tạiSửa Nhà Uy Phát chúng tôi sẽ cảm thấy hài lòng đối với lựa chọn của mình. Chúng tôi có nhiều điểm mạnh để có tạo dựng lên sự uy tín, chuyên nghiệp của mình: Cụ thể:
Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tại Sửa Nhà Uy Phát
Với đội ngũ nhân viên lành nghề, chuyên môn cao đã thực hiện vô số công trình xây dựng, sửa chữa khác nhau. Từ đó đã rút ra được nhiều kinh nghiệm vàng và giúp thi công công trình của bạn nhanh chóng, hiệu quả nhất.
Quá trình thi công của Sửa Nhà Uy Phát chuyên nghiệp
Chúng tôi thực hiện quy trình thi công xây dựng, sửa nhà nâng tầng nghiêm ngặt. Đảm bảo an toàn cũng như tiến độ thi công sửa chữa nhanh chóng nhất. Cam kết thi công đúng với những gì mô tả trong bản hợp đồng xây dựng trước đó.
Bảng đơn giá sửa nhà nâng tầng cụ thể, chi tiết
Một trong những ưu điểm nổi bật tạo nên sự uy tín của công ty xây dựng Công ty Sửa Nhà Uy Phát thi công sửa nhà nâng tầng đó chính là bảng đơn giá chi tiết. Đơn giá sửa chữa nhà, nâng cấp thêm tầng đều được chúng tôi công khai minh bạch. Từ đó khách hàng có thể tìm hiểu, tham khảo giá.
Không phát sinh chi phí nâng thêm tầng nhà 2024
Đây cũng chính là một trong những ưu điểm của Sửa Nhà Uy Phát được khách hàng đánh giá cao. Nếu như trong quá trình thi công khách hàng không thay đổi những phương án đề ra trước đó. Thì chúng tôi cam kết không phát sinh thêm bất kỳ một loại chi phí nào khác. Không chỉ có vậy, nếu lỗi phát sinh là do dịch vụ Sửa Nhà Uy Phát thì chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu mọi chi phí tổn thất đó. Do đó, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ sửa nhà nâng tầng tại Sửa Nhà Uy Phát.
Chắc hẳn với những thông tin chia sẻ trên quý bạn đã phần nào nắm được về những chi phí, bảng giá sửa nhà nâng tầng. Để có thể nắm rõ đơn giá sửa nhà nâng tầng chi tiết với từng hạng mục thì quý bạn hãy liên hệ ngay với Không Gian Đẹp chúng tôi. Dịch vụ đảm bảo sẽ mang tới cho quý khách hàng bảng giá hấp dẫn nhất. Không chỉ có vậy, không gian đẹp còn cam kết cung cấp tới quý khách hàng chất lượng dịch vụ uy tín nhất.
Liên hệ để biết thêm về Chi phí nâng thêm tầng nhà 2024 :
SỬA NHÀ UY PHÁT
- Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Uy Phát
- Địa chỉ: Số 91/15 Đường Tân Hòa 2, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Tp.HCM.
- Hotline 247: 0835.52.52.79
- Mail: suanhauyphat@gmail.com
- Website: suanhauyphat.com – https://uyphat.com.vn/
Xem thêm các các dịch vụ liên quan tới báo giá sửa chữa nhà tại đây:
- Sửa chữa nhà giá rẻ
- Chuyên sửa chữa nhà tại hcm
- SỬA NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 1
- SỬA NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN 2
- SUA NHA TRON GOI QUẬN 3
- SỬA NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 4
- SỬA NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN 5
- Sửa chữa nhà quận 6
- sửa nhà quận 7
- Chuyên sửa nhà quận 8
- Sửa nhà quận 9
- Dịch vụ sửa nhà quận 10
- Sửa nhà quận 11
- Sửa chữa nhà quận 12
- Sửa nhà bình thạnh
- Dịch vụ sửa nhà thủ đức
- SỬA NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN GÒ VẤP
- sua nha tron goi quận Phú Nhuận
- sua nha tron goi quận Tân Bình
- sua nha tron goi quận Tân Phú
- sua nha tron goi quận Bình Tân
- sua nha tron goi huyện Bình Chánh
- sua nha tron goi huyện Nhà Bè
- sua nha tron goi huyện Hóc Môn
- sua nha tron goi huyện Củ Chi
