Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Trọn Gói, Siêu Tiết Kiệm Tại TPHCM

Sửa Nhà Uy Phát

29/24 Tân Chánh Hiệp, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp.HCM

Hotline / Zalo

0835.5252.79
Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Trọn Gói, Siêu Tiết Kiệm Tại TPHCM
Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Trọn Gói, Siêu Tiết Kiệm Tại TPHCM
Ngày đăng: 29/02/2024 05:25 PM

Bạn đang muốn cải tạo nhà cấp 4 cũ của mình để tiết kiệm chi phí so với việc xây mới? Chúc mừng, việc cải tạo sẽ giúp bạn tiết kiệm từ 35 – 65% chi phí so với xây dựng lại từ đầu.

Tuy nhiên, nếu bạn vẫn chưa tìm ra phương án phù hợp cho ngôi nhà của mình, hãy tham khảo gợi ý mà Sửa Nhà Uy Phát cung cấp dưới đây!

cải tạo nhà cấp 4
Việc cải tạo sẽ giúp bạn tiết kiệm từ 35 – 65% chi phí so với xây dựng lại từ đầu.

Phần 1: Tại sao Bạn nên Cải tạo nhà Cấp 4 cũ?

Nhà cấp 4 là loại nhà với kết cấu chịu lực chủ yếu bằng gỗ, gạch và có chiều cao không quá 3 tầng và tổng diện tích mặt sàn dưới 1000m2. Niên hạn sử dụng của nhà cấp 4 thường không quá 30 năm. Với tường được làm bằng gạch, mái nhà được sử dụng ngói hoặc tấm lợp xi măng tổng hợp.

Tuy nhiên, sau một thời gian, những căn nhà cấp 4 có thể bị xuống cấp do tác động của yếu tố thời tiết và kết cấu hạ tầng yếu dần. Ngoài ra, không gian cũ và thiếu thẩm mỹ không đáp ứng nhu cầu của người sử dụng cũng là một vấn đề. Vì vậy, cải tạo nhà cấp 4 trở thành một giải pháp để kéo dài thời gian sử dụng và đáp ứng các yêu cầu về thẩm mỹ, tiện nghi của một ngôi nhà hiện đại.

cải tạo nhà cấp 4 cũ
Những căn nhà cấp 4 có thể bị xuống cấp nhanh chóng vì nhiều nguyên nhân khác nhau.

Nếu bạn không muốn phá bỏ hoàn toàn ngôi nhà cũ và muốn giữ lại phần khung xương như dầm, móng, trần và sàn thì cải tạo là một lựa chọn tối ưu. Bạn có thể cải tạo và nâng cấp không gian sống trong ngôi nhà cũ một cách nhanh chóng và đơn giản, tránh phải tu sửa hoặc phá hủy quá nhiều.

Phần 2: 6 Lợi ích dễ nhận thấy nhất khi Sửa nhà cấp 4

2.1 Lợi ích của việc cải tạo nhà cấp 4 cũ, xuống cấp

Phương pháp cải tạo nhà cấp 4 ngày càng được nhiều người lựa chọn bởi nhiều lợi ích như:

  • Tiết kiệm thời gian và chi phí: Cải tạo nhà là giải pháp hiệu quả, giúp tiết kiệm hơn 50% chi phí so với việc xây dựng nhà mới. Ngôi nhà không cần đập đi xây lại từ móng nên tiết kiệm được thời gian và công sức lao động.

Phương án cải tạo nhà cấp 4 đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà cấp 4 trước và sau khi tiến hành cải tạo (Nguồn: Internet) 

  • Không ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt: Khi cải tạo nhà cấp 4, gia chủ có thể linh hoạt chọn lựa không gian tu sửa mà không ảnh hưởng đáng kể đến cuộc sống hàng ngày.
  • Nâng cao giá trị tài sản: Nhà cấp 4 được nâng cấp và cải thiện về mặt thiết kế, cơ sở hạ tầng, vật liệu và trang thiết bị mang lại lợi ích trong tương lai nếu bạn quyết định bán hoặc cho thuê nhà.
  • Phù hợp với phong cách và nhu cầu: Bạn có thể tạo nên ngôi nhà phù hợp với phong cách và nhu cầu của gia đình, thay đổi kiểu dáng, màu sắc, vật liệu và trang trí theo ý thích của mình. 
  • Đơn giản trong việc làm thủ tục: Khi xây mới một ngôi nhà, bắt buộc phải làm những thủ tục xin cấp phép xây dựng của cơ quan quản lý. Thời gian để nhận được giấy phép cấp quyền khá lâu vì thủ tục còn phải được xử lý qua khá nhiều khâu.

Lợi ích của việc cải tạo nhà cấp 4 cũ, xuống cấp

Cải tạo nhà ống cấp 4 đẹp, sang trọng (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà cấp 4 giúp Tiết kiệm chi phí

Cải tạo nhà cấp 4 là một phương án thông minh giúp tiết kiệm chi phí so với việc xây dựng một ngôi nhà mới. Trong quá trình cải tạo, bạn có thể sử dụng lại một số vật liệu xây dựng cũ như bê tông, gạch, và sắt thép,.. giảm thiểu chi phí phát sinh.

Cải tạo nhà cấp 4 giúp tiết kiệm chi phí. Ảnh: Kiến Xanh

Sửa nhà cấp 4 giúp Tăng giá trị bất động sản

Nâng cao giá trị bất động sản là một lợi ích quan trọng của việc cải tạo nhà cấp 4.

Với việc thêm các tiện ích mới, tăng diện tích sử dụng, sửa chữa các phần hỏng hóc và nâng cấp hệ thống điện, nước, bạn có thể tạo ra một căn nhà mới và tốt hơn, góp phần nâng cao giá trị bất động sản. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn dự định bán nhà trong tương lai hoặc sử dụng nó làm tài sản thế chấp. Ngoài ra, việc tạo ra một ngôi nhà mới và hiện đại hơn cũng sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ và thu hút khách hàng tiềm năng nếu bạn đang kinh doanh trong lĩnh vực cho thuê nhà.

Cải tạo nhà cấp 4 giúp Tăng tính thẩm mỹ

Khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4, bạn sẽ có cơ hội tạo ra một căn nhà mới với thiết kế đẹp hơn, hiện đại hơn và phù hợp hơn với sở thích và nhu cầu của gia đình. Bằng cách sửa sang lại nội thất, tân trang lại bề ngoài của ngôi nhà với sự thay đổi màu sắc, sơn lại tường, cửa sổ, cửa ra vào, hoặc thay đổi các thiết kế kiến trúc,.. Bạn có thể tạo ra một không gian sống mới với tính thẩm mỹ cao hơn, mang lại cảm giác thoải mái và thư giãn cho gia đình.

Cải tạo nhà cấp 4
Cải tạo nhà cấp 4 giúp tăng Thẩm mỹ và giá trị Bất động sản. 

Sửa nhà cấp 4 giúp Giảm thiểu tác động từ môi trường

Việc xây dựng một ngôi nhà mới có thể gây ra tác động tiêu cực đến môi trường, bao gồm sử dụng nhiều vật liệu xây dựng, sản xuất khí thải từ thiết bị xây dựng, và làm ảnh hưởng đến hệ sinh thái xung quanh. Bằng cách cải tạo nhà cấp 4 thay vì xây dựng một ngôi nhà mới, bạn giảm thiểu tác động đó đến môi trường. Bạn có thể sử dụng lại một số vật liệu xây dựng cũ, giảm thiểu sự lãng phí tài nguyên và tiết kiệm chi phí. Hơn nữa, quá trình cải tạo cũng ít ảnh hưởng đến hệ sinh thái xung quanh, giúp bảo vệ môi trường.

Cải tạo nhà cấp 4 giúp Tăng sức chứa

Việc tăng diện tích sử dụng và sức chứa của ngôi nhà là một trong những lợi ích vô cùng quan trọng khi cải tạo nhà cấp 4. Nếu nhà cấp 4 của bạn quá chật chội và không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình, bạn có thể thêm phòng mới, xây thêm tầng hoặc thậm chí mở rộng diện tích sàn bằng cách kết hợp các phòng lại với nhau.

Khi đó, bạn và gia đình sẽ có không gian rộng rãi hơn để sinh hoạt, giải trí và nghỉ ngơi thoải mái. Việc tăng diện tích sử dụng sẽ giúp gia đình bạn tránh được cảm giác bức bối, khó chịu do không gian hạn chế của ngôi nhà cấp 4 và cải thiện chất lượng cuộc sống của mình.

cải tạo nhà cấp 4
Cải tạo nhà cấp 4 giúp tăng sức chứa. Ảnh: Thiết kế bởi Kiến Xanh

Cải tạo nhà cấp 4 giúp giữ gìn truyền thống gia đình

Cải tạo nhà cấp 4 không chỉ là cách để nâng cấp và tối ưu hóa căn nhà hiện tại mà còn là cách để giữ gìn và kế thừa giá trị truyền thống của gia đình. Khi thực hiện quá trình cải tạo, bạn có thể tôn vinh và bảo tồn những yếu tố truyền thống trong kiến trúc và nội thất như màu sắc, họa tiết, chất liệu, v.v. Điều này giúp giữ gìn và duy trì những kỷ niệm và truyền thống quan trọng trong gia đình.

Hướng cải tạo nhà cấp 4 cũ đẹp, hiện đại nhất hiện nay 

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn mang lại sự mới mẻ cho ngôi nhà. Từ việc thay mới mặt ngoài, sửa chữa kết cấu, đến thiết kế nội thất và trang trí, mọi yếu tố được xem xét kỹ lưỡng để mang lại không gian sống đẹp và ấm cúng. 

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp

Mẫu cải tạo nhà cấp 4 nông thôn bền đẹp, hiện đại với tấm cemboard làm vách ngoài trời (Nguồn: Internet) 

cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đơn giản, tiết kiệm chi phí

Mẫu cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp, tiện nghi (Nguồn: Internet) 

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp, giá rẻ từ tấm xi măng DURAflex 2X

Mẫu cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet) 

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp, giá rẻ

Mẫu cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp mắt, thoáng mát với  tấm vách xi măng cách nhiệt Cemboard DURAflex 2X (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà phố cấp 4 trọn gói

Cải tạo nhà phố cấp 4 trọn gói là giải pháp giúp gia chủ nâng cấp diện mạo và công năng của ngôi nhà mà không cần phải xây dựng lại từ đầu. Một số hạng mục cải tạo phổ biến bao gồm thay đổi diện mạo bên ngoài, nâng cấp công năng và sửa chữa, nâng cấp hệ thống điện nước. Chi phí cải tạo phụ thuộc vào nhiều yếu tố, thông thường dao động từ 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng. Để tiết kiệm chi phí, gia chủ có thể lựa chọn thời điểm thích hợp, vật liệu xây dựng và tự thực hiện một số công việc đơn giản.

Cải tạo nhà phố cấp 4 cũ trọn gói, siêu tiết kiệm

Mẫu cải tạo nhà phố cấp 4 trọn gói đẹp, siêu tiết kiệm (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà cấp 4 chữ L

Cải tạo nhà cấp 4 chữ L tạo ra không gian mở rộng và thông thoáng, giúp tận dụng tối đa diện tích nhà. Các phòng chức năng cần được sắp xếp và ngăn chia một cách hợp lý, tiện nghi. Đồng thời, những mảng tường nhà bị bong tróc, ẩm mốc cần thay mới với vật liệu có khả năng chịu ẩm tốt. Tấm Cemboard DURAflex là lựa chọn lý tưởng để làm tường nội thấttường ngoại thất, vách ngăn phòng,... cho ngôi nhà, bởi không chỉ có khả năng chịu ẩm vượt trội mà còn có thêm các tính năng ưu việt sau:

  • Chịu ẩm vượt trội: Với cấu trúc liên kết chặt chẽ và cấu trúc khe rỗng hít thở 2 chiều, giúp tấm có khả năng chịu ẩm vượt trội.
  • Chống cháy: Tấm xi măng là một vật liệu không cháy do thành phần chính bao gồm xi măng Portland, cát mịn, đá vôi và sợi Cellulose nghiền bi siêu mịn. Điều này làm cho sản phẩm trở thành lựa chọn lý tưởng cho các công trình yêu cầu tiêu chuẩn chống cháy cao.
  • Bền chắc: Độ bền chắc nhờ vào cường độ chịu lực, chịu tải trọng cao, giúp tấm chịu được đến 220kg treo tường, thích hợp để gắn các vật trang trí cho phòng nhà ở.
  • Độ thẩm mỹ: Ngoài ra, gia chủ có thể sử dụng tấm xi măng vân gỗ DURAwood với bề mặt vân gỗ tự nhiên như thật để trang trí cho tường nhà thêm độc đáo, hút mắt.

cải tạo mẫu nhà cấp 4 chữ L hiện đại sang trọng

Mẫu cải tạo nhà cấp 4 chữ L đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet) 

Cải tạo nhà cấp 4 chữ L tạo ra không gian mở rộng và thông thoáng, giúp tận dụng tối đa diện tích nhà

Cải tạo nhà cấp 4 chữ L sử dụng vách ngăn làm phòng (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 100m2

Cải tạo nhà cấp 4 có diện tích 100m2 cho phép bạn tận dụng mỗi mét vuông để tạo ra không gian sống tiện nghi và thông thoáng. Bạn có thể chia nhỏ không gian thành các phòng chức năng hoặc sắp xếp và thay đổi không gian theo nhu cầu gia đình. 

cải tạo nhà cấp 4 diện tích 100m2 mái bằng hiện đại

 Cải tạo nhà cấp 4 100m2 đẹp, tối ưu chi phí (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà cấp 4 có diện tích 100m2 tạo ra không gian sống tiện nghi và thông thoáng

Cải tạo nhà cấp 4 100m2

Cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà có gác lửng

Ngày nay nhiều hộ gia đình áp dụng phương pháp cải tạo nhà cấp 4 gác lửng nhằm đảm bảo phần không gian sinh hoạt được mở rộng thêm mà chi phí phát sinh không nhiều. Với các ngôi nhà có trần cao và diện tích hẹp thì cải tạo thêm gác lửng sẽ là một phương pháp tối ưu.

Đối với phần sàn gác lửng, sàn nhà đóng vai trò như nền móng để chịu trọng lượng của cả ngôi nhà và nội thất bên trong. Một sàn nhà bền chắc đảm bảo sự ổn định và an toàn cho ngôi nhà, tránh nguy cơ sụp đổ hoặc xảy ra các vấn đề kết cấu. Vì vậy, gia chủ nên sử dụng tấm lót sàn gác lửng Cemboard DURAflex 2X để thay thế bê tông truyền thống bởi vật liệu này có những ưu điểm như:

  • Bền chắc, chịu lực tốt: DURAflex 2X là sản phẩm được sản xuất bằng công nghệ chưng áp độc quyền của Saint-Gobain. Cấu trúc tinh thể ổn định của tấm mang lại khả năng chịu lực, chịu tải trọng cao, bền vững và linh hoạt.
  • Chịu ẩm vượt trội: Sản phẩm có liên kết chặt chẽ và lớp màng chắn với cơ chế hít thở 2 chiều, giúp sàn chịu ẩm tốt hơn, hạn chế ảnh hưởng từ môi trường. 

Với việc cải tạo nhà cấp 4 gác lửng, chủ nhà có thể tận dụng khoảng không gian đó cho nhiều mục đích khác nhau như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, nơi lưu trữ đồ,... giúp nhà cửa được gọn gàng và ngăn nắp hơn.

Cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà có gác lửng đẹp, hiện đại, giá rẻ

Cải tạo nhà gác lửng cũ thành mới, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)

Sửa nhà cấp 4 cũ thêm gác lửng bền đẹp, chi phí thấp

Cải tạo nhà cấp 4 gác lửng

Cải tạo nhà cấp 4 mái ngói

Cải tạo nhà cấp 4 mái ngói là một giải pháp phổ biến và đáng cân nhắc để nâng cấp diện mạo của ngôi nhà. Bạn có thể thay đổi mái ngói theo phong cách kiến trúc và sở thích cá nhân. Những lớp mái ngói đem lại cảm giác truyền thống và nét đẹp vượt thời gian.

cải tạo nhà cấp 4 mái ngói có sân vườn thiên nhiên

 Cải tạo nhà cấp 4 mái ngói đẹp, được nhiều người ưa chuộng (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà cấp 4 mái ngói cũ đẹp như mới, tiết kiệm

Cải tạo nhà cấp 4 mái ngói sân vườn mang nét đẹp truyền thống (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà cấp 4 mái tôn

Gia chủ có thể lựa chọn loại tôn phù hợp như tôn lạnh, tôn mạ, tôn lợp ngói, hoặc tôn lợp màu tuỳ thuộc vào yêu cầu và phong cách của gia đình. Tuy nhiên, tôn thường không có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt nên gia chủ có thể lót mái bằng tấm DURAflex để giảm tiếng ồn từ bên ngoài và duy trì nhiệt độ thoải mái bên trong ngôi nhà.

Lợp mái bằng tấm cemboard DURAflex 2X sẽ giúp ngôi nhà của bạn:

  • Chịu nóng hiệu quả: Với hệ số dẫn nhiệt là 0.166 W/m.K, tấm DURAflex 2X sẽ là phương án chống nóng tốt cho phần mái nhà của bạn.
  • Cách âm hiệu quả: Sự kết hợp giữa tấm xi măng DURAflex và khung xương Vĩnh Tường không chỉ mang lại khả năng chịu ẩm và chống cháy, mà còn đảm bảo hiệu quả cách âm tuyệt vời. 
  • Bền chắc: Sợi giấy cellulose kết hợp thành cấu trúc đa liên kết giúp tấm bền vững và linh hoạt. Khi có lực tác động, sợi giấy đan xen giúp tấm chịu lực mà không gãy đột ngột. Đặc tính này mang lại độ uốn và tính linh hoạt cao, phù hợp cho các giải pháp xây dựng và kiến trúc với tạo hình độc đáo.
  • An toàn sức khỏe: Tấm DURAflex được kiểm chứng bởi Hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2008. Sản phẩm phù hợp tiêu chuẩn ASTM C1186 (Hoa Kỳ), 100% không chứa amiăng gây ung thư, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Cải tạo nhà cấp 4 mái tôn đẹp, tối ưu chi phí nhất

 Cải tạo nhà cấp 4 mái tôn tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà cấp 4 cũ mái tôn đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí

Cải tạo nhà cấp 4 mái tôn

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

Vật liệu ốp tường ngoại thất không chỉ bảo vệ chất lượng ngôi nhà mà còn giúp tăng tính thẩm mỹ. Lớp tường bên ngoài ngôi nhà có thể loại bỏ hết sơn cũ và quét lại. Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian, gia chủ có thể sử dụng tấm xi măng vân gỗ DURAwood. Phần sân vườn có thể dùng để tạo ra các khu vực xanh, thoáng đãng và thư giãn.

cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian phổ biến nhất hiện nay

 Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 với khoảng sân rộng phía trước (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp, siêu tiết kiệm

Cải tạo nhà cấp 4 3 gian

Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng

Để mở rộng không gian sinh hoạt trên diện tích đất nền hạn chế, cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng là một giải pháp phổ biến. Trước khi tiến hành, gia chủ cần được tư vấn và thiết kế bởi kiến trúc sư chuyên nghiệp để đảm bảo kết cấu an toàn. Quá trình cải tạo đơn giản bao gồm việc dỡ phần mái cũ và thay thế bằng tấm xi măng DURAflex 2X làm sàn, tường, vách, mái cho tầng 2.

 Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng hiện đại, giá rẻ

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà ống 2 tầng 

10 phương án cải tạo nhà cấp 4 đẹp, được nhiều người lựa chọn nhất

Các căn nhà cấp 4 cũ kỹ, xuống cấp và không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng cho gia đình cần phải trải qua quá trình cải tạo hoặc xây mới trong tương lai. Các gia chủ có thể cân nhắc một số phương án cải tạo nhà cấp 4 dưới đây để tạo ra không gian sống đẹp và hiện đại hơn cho gia đình mình.

1. Thay màu tường 

Việc sơn lại tường có thể biến đổi toàn bộ diện mạo của ngôi nhà. Các căn nhà cấp 4 nhỏ và hẹp có thể tận dụng việc sơn tường để làm cho không gian trở nên rộng rãi hơn. Sự thay đổi màu sắc của tường có thể đem lại sự thay đổi lớn về thẩm mỹ và không gian. Việc sơn tường có thể biến căn nhà trở nên tươi mới và hiện đại chỉ với một thay đổi nhỏ:

  • Nên chọn những gam màu sáng như trắng hoặc xanh nhạt để tạo cảm giác không gian rộng rãi và thoải mái. Hạn chế sử dụng quá nhiều màu sắc khác nhau trên tường để tránh gây ra sự lộn xộn.
  • Màu sắc nên được điều chỉnh phù hợp cho từng phòng cụ thể. Tránh sử dụng các hoa văn trang trí lớn trên các bề mặt tường trong những ngôi nhà nhỏ. Thay vào đó, bạn có thể sử dụng rèm cửa hoặc giấy dán tường với các hoa văn nhỏ và tinh tế để tạo điểm nhấn cho không gian.

Phương án cải tạo nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí nhất

Phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ đẹp như mới với tường màu trắng kết hợp cùng tấm lót sàn chống nước vân gỗ DURAwood (Nguồn: Internet)

2. Phá bỏ các vách ngăn không cần thiết

Các vách ngăn/bức tường trong ngôi nhà có thể làm cho không gian trở nên hẹp hòi và chật chội. Trong quá trình cải tạo nhà cấp 4, việc loại bỏ các bức tường không cần thiết để tạo ra không gian mở là rất quan trọng. Tuy nhiên, việc thực hiện điều này đòi hỏi phải tiến hành một khảo sát kỹ lưỡng về độ vững chắc và kết cấu của ngôi nhà để đảm bảo an toàn trong trường hợp cần phải phá bỏ tường/vách ngăn.

3.  Cắt giảm hệ thống hành lang trong nhà

Diện tích nhà cấp 4 thường không lớn, vì vậy cần hạn chế sử dụng quá nhiều hành lang trong thiết kế. Thiết kế quá nhiều hành lang có thể tạo ra những tác động ngược, làm cho không gian trở nên phức tạp, rối mắt và làm thu hẹp diện tích của các khu vực khác trong ngôi nhà.

4. Phân chia các phòng chức năng hợp lý

Khi cải tạo nhà cấp 4, việc bố trí hệ thống phòng cần phải cân nhắc sao cho phù hợp với các chức năng sinh hoạt mà vẫn tuân theo nguyên tắc phong thủy. Các không gian sinh hoạt chính thường bao gồm:

Khu vực sinh hoạt chung (phòng khách, phòng ăn, sảnh):

  • Đặt phòng khách và phòng ăn ở các vị trí trung tâm của ngôi nhà để tạo sự kết nối và thông thoáng.
  • Sử dụng ánh sáng tự nhiên và màu sắc sáng để làm cho không gian trở nên thoải mái.
  • Không đặt gương lớn trước cửa chính để tránh "đẩy đi" may mắn.

Khu vực nghỉ ngơi, sinh hoạt cá nhân (phòng ngủ, phòng sách, phòng chơi cho trẻ em):

  • Đặt phòng ngủ ở vị trí yên tĩnh và thoải mái, tránh đặt giường đối diện trước cửa phòng.
  • Phòng đọc sách có thể được đặt gần phòng khách hoặc phòng ngủ để có thể tập trung cho việc đọc và nghiên cứu.
  • Phòng chơi cho trẻ em nên được đặt ở một vị trí an toàn và đầy đủ ánh sáng.

Khu vực phụ (nhà bếp, phòng tắm, phòng kho, phòng tập thể dục, ban công):

  • Phòng kho nên được đặt gần nhà bếp để lưu trữ thực phẩm và đồ dùng gia đình.
  • Khi có ban công, cân nhắc sử dụng các cây cỏ hoặc cây xanh để tạo không gian thư giãn và làm dịu ánh sáng mặt trời.

Phương án cải tạo nhà cấp 4 đẹp, giá rẻ

Khi cải tạo nhà cấp 4, cần phân chia các khu vực chức năng một cách hợp lý (Nguồn: Internet)

5. Phân bố khoảng cách giữa các phòng hợp lý

Việc đảm bảo khoảng cách hợp lý giữa các phòng sẽ tạo nên một ngôi nhà cấp 4 hoàn hảo hơn. Dưới đây là diện tích lý tưởng cho từng phòng:

  • Phòng ngủ: 12m2– 15m2
  • Phòng khách: 21m2– 30m2
  • Phòng tắm, nhà bếp, phòng tập thể dục, phòng kho: 5m2– 8m2
  • Ban công: 5m2- 6m2

6. Thiết kế các cửa sổ một cách khéo léo

Cửa sổ đóng một vai trò quan trọng trong việc tạo dựng không gian cho căn nhà, với điều kiện bạn biết cách thiết kế chúng một cách khéo léo. Một ô cửa sổ được thiết kế một cách thông minh không chỉ mở rộng không gian và tạo ra độ sáng tự nhiên hơn, mà còn khai thác hiệu quả ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.

7. Cải tạo nhà cấp 4 với thiết kế mở

Thiết kế không gian mở thường được ưu tiên khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 có diện tích nhỏ. Cần tránh tạo ra những sự phân chia quá nhiều không gian, vì điều này có thể làm cho không gian trở nên bí bách và chật chội hơn. Phòng khách và phòng bếp có thể chia sẻ cùng một không gian và được phân tách bằng cây xanh để tạo sự thoải mái và rộng rãi hơn.

Phương án cải tạo nhà cấp 4 với thiết kể mở

Phương án cải tạo nhà cấp 4 đẹp, thoáng đãng với thiết kế mở (Nguồn: Internet)

8. Trang trí nhà cấp 4 cũ

Một số cách trang trí nhà cấp 4 đơn giản nhưng mang lại hiệu quả đó là:

  • Bố trí các chiếc kệ đựng sách trên lối đi dẫn vào các phòng: Điều này không chỉ làm cho không gian trở nên sắp xếp gọn gàng mà còn tạo điểm nhấn thú vị. Những chiếc kệ này có thể được sử dụng để trưng bày sách, vật trang sức, hoặc các món đồ trang trí khác.
  • Xây dựng phòng tắm nhỏ và bồn rửa dưới chân cầu thang: Đây là một ý tưởng thông minh để tận dụng không gian trống dưới cầu thang, tạo ra một phòng tắm tiện lợi và hiện đại. Bồn rửa được tích hợp dưới cầu thang giúp tiết kiệm không gian và tạo nên một điểm nhấn thú vị trong ngôi nhà.

Những cách trang trí này không chỉ tăng cường thẩm mỹ mà còn giúp tối ưu hóa sử dụng không gian lưu trữ và tạo ra một môi trường sống sáng tạo và tiện nghi trong ngôi nhà cấp 4.

9. Bố trí TV để tận dụng tất cả các góc tường

Tận dụng các góc nhỏ trong nhà có thể mang đến sự rộng rãi, thông thoáng hơn cho không gian. Ví dụ, bạn có thể đặt chiếc TV ở chỗ giao điểm giữa hai bức tường hoặc các góc khuất như gầm cầu thang.

10. Cải tạo phòng bếp nhà cấp 4

Trong trường hợp phòng bếp nhà cấp 4 có diện tích hạn chế, nên tránh sử dụng các tủ quầy hình chữ U. Mặc dù loại tủ này có thể tạo cảm giác mở rộng và tiết kiệm không gian nhưng thực tế, chúng thường có nhiều góc rẽ, dẫn đến thiếu sự linh hoạt và tiện lợi. Trong quá trình cải tạo nhà bếp, bạn có thể linh động bố trí các loại tủ cùng loại với nhau và đặt chúng sát mặt tường để dễ dàng sử dụng.

Phương án cải tạo phòng bếp nhà cấp 4

Mẫu thiết kế nhà bếp hiện đại, tiện nghi khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà cấp 4 cũ giá bao nhiêu?

Chi phí cải tạo nhà cp 4 thường dao động trong khoảng 250 - 600 triệu đồng. Tùy vào từng phương án sửa chữa mà mức chi phí cải tạo nhà cấp 4 sẽ khác nhau. Trong đó, phương án cải tạo nhà cấp 4 từ diện tích nhỏ đến có gác lửng sẽ chênh lệch chi phí từ 10% – 30%.

Ngoài ra, chi phí cải tạo nhà cấp 4 cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích nhà, phạm vi cải tạo, vật liệu sử dụng, công việc cần thực hiện, vị trí địa lý,... Trong đó, vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến chi phí cải tạo nhà cấp 4.

Với tấm xi măng DURAflex 2X, các gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm về độ bền cũng như các tính năng cơ bản như chịu ẩm, chống cháy, cách âm tốt,... Đặc biệt, sản phẩm còn có trọng lượng nhẹ, giúp đẩy nhanh quá trình vận chuyển và thi công cải tạo nhà cấp 4. Từ đó, giúp bạn tiết kiệm được kha khá chi phí.

Hiện nay, tấm xi măng DURAflex 2X được phân thành nhiều kích cỡ và độ dày để phù hợp với các loại hạng mục công trình khác nhau. Đơn cử như tấm DURAflex 2X 6mm - 10mm thì thường sẽ được ứng dụng để làm vách ngăn, ốp tường nội - ngoại thất,... Đối với thi công sàn nhẹ, sàn nâng, sàn nhẹ,... thay thế vật liệu bê tông cốt thép, hãy sử dụng tấm DURAflex 2X trên 12mm.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4

Giá cải tạo nhà cấp 4 cũ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau (Nguồn: Internet)

Kinh nghiệm cần lưu ý khi sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4

Khi tiến hành sửa chữa và cải tạo nhà cấp 4, có một số điều cần lưu ý để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi và đạt được kết quả tốt:

  • Lập kế hoạch chi tiết: Hãy lên kế hoạch chi tiết về công việc cần thực hiện. Xác định rõ mục tiêu, phạm vi công việc, nguồn lực cần sử dụng và thời gian thực hiện để đảm bảo tiến độ thực hiện đúng kế hoạch.
  • Kiểm tra kỹ trạng thái ban đầu: Trước khi tiến hành sửa chữa, hãy kiểm tra kỹ trạng thái ban đầu của nhà cấp 4, xác định những vấn đề cần khắc phục và ưu tiên công việc theo mức độ ảnh hưởng.
  • Chọn nhà thầu/kiến trúc sư đáng tin cậy: Hãy lựa chọn nhà thầu hoặc kiến trúc sư có kinh nghiệm và đáng tin cậy. Tham khảo ý kiến, xem xét các dự án đã thực hiện để đánh giá năng lực và uy tín của họ.
  • Kiểm soát chi phí: Theo dõi và kiểm soát chi phí trong quá trình sửa chữa, cải tạo nhà. Lên kế hoạch tài chính rõ ràng, đặt ngân sách hợp lý và tìm cách tiết kiệm chi phí mà không ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
  • Cập nhật pháp lý: Kiểm tra các quy định pháp lý liên quan đến việc sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4. Đảm bảo tuân thủ các quy định về xây dựng, cấp phép và bảo vệ môi trường.
  • Sử dụng vật liệu chất lượng: Chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp với yêu cầu của công trình. Vật liệu tốt không chỉ đảm bảo độ bền và an toàn mà còn tạo nên diện mạo mới cho ngôi nhà.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4

Cần lập kế hoạch chi tiết trước khi cải tạo nhà cấp 4 (Nguồn: Internet)

Dịch vụ thiết kế, cải tạo nhà cũ đẹp, tiết kiệm

Để có được một ngôi nhà đẹp, tiết kiệm và đảm bảo chất lượng, gia chủ cần lựa chọn đơn vị thiết kế, cải tạo nhà cũ uy tín. Dưới đây là một số tiêu chí mà các gia chủ cần nắm rõ khi lựa chọn dịch vụ thiết kế cải tạo nhà cũ:

  • Kinh nghiệm: Đơn vị thiết kế có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế, cải tạo nhà cũ sẽ có thể mang đến những giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình.
  • Độ tin cậy: Đơn vị thiết kế uy tín sẽ có đầy đủ giấy phép hoạt động, cam kết chất lượng công trình và bảo hành sản phẩm.
  • Giá cả: Đơn vị thiết kế cải tạo nhà cũ có mức giá cạnh tranh sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí.

Lựa chọn dịch vụ thiết kế cải tạo nhà cũ uy tín, chất lượng

Lựa chọn dịch vụ thiết kế cải tạo nhà cũ uy tín, chất lượng 

Phần 3: Những cách Cải tạo Nhà Cấp 4 Đẹp mà bạn cần biết

Cách 1: Thay đổi màu sắc tường khi sửa chữa nhà cấp 4

Khi cải tạo nhà cấp 4, phối hợp màu sắc trong căn nhà là một giải pháp để mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho ngôi nhà nhỏ.

Khi chọn màu sơn, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

  • Trên tường chỉ nên phối hợp tối đa 3 màu sơn để tránh sự lộn xộn, rối mắt. Những gam màu sáng như vàng, trắng bạc hoặc xanh nhạt sẽ là lựa chọn tốt để tạo không gian thoáng hơn cho ngôi nhà.
  • Tùy thuộc vào mục đích, không gian sử dụng, bạn có thể lựa chọn màu sơn phù hợp. Ví dụ, nhà bếp thì nên chọn màu sắc ấm áp như đỏ, da cam, phòng tắm thì tránh chọn màu đen hoặc xanh đậm để tránh cảm giác lạnh lẽo, u ám, và phòng ngủ tùy theo sở thích của người sử dụng.

cải tạo nhà cấp 4
Phối hợp màu sắc trong căn nhà là một giải pháp để mang lại cảm giác rộng rãi.

Cách 2: Sửa nhà cấp 4 có gác lửng

Nếu nhà của bạn ban đầu có chiều cao khoảng 4 mét trở lên, bạn có thể áp dụng phương án cải tạo nhà cấp 4 với gác lửng. Với chiều cao ban đầu trên 4 mét, sau khi phân chia, chiều cao của tầng đầu tiên sẽ từ 1,9 – 2 mét, chiều cao tầng lửng sẽ khoảng 1,8 mét. Tuy nhiên, nếu chiều cao sàn nhà quá thấp, bạn nên lựa chọn phương án cải tạo khác phù hợp hơn.

Khi thực hiện cải tạo nhà cấp 4 với gác lửng, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

  • Tầng lửng thường được sử dụng để làm phòng ngủ hoặc phòng nghiên cứu, và sàn nên được lát bằng gỗ để tạo cảm giác ấm áp và thoải mái. Như vậy, một ngôi nhà cấp 4 ban đầu sẽ biến thành một ngôi nhà 2 tầng, giúp tăng gấp đôi diện tích sử dụng.
  • Đối với một số ngôi nhà nhỏ có chiều cao sàn đủ, cải tạo nhà cấp 4 với gác lửng có thể làm tăng kích thước của căn phòng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, bạn cần yêu cầu các kiến trúc sư có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng và mỹ quan của ngôi nhà cấp 4 sau khi cải tạo.

cải tạo nhà cấp 4 với gác lửng
Sửa nhà cấp 4 có gác lửng là 1 phương án cần được cân nhắc.

Cách 3: Bố trí, Cải tạo nhà cấp 4 Cũ một cách thông minh

Cải tạo nhà cấp 4 không chỉ giúp bạn tận dụng mọi góc nhỏ trong nhà để đặt đồ trang trí mà còn là cách tối ưu hóa không gian sống của bạn.

Dưới đây là một số gợi ý tiếp theo:

  • Tận dụng không gian dưới cầu thang để đặt bồn rửa và tủ phòng tắm nhỏ. Bạn có thể sử dụng hai chiếc tủ với độ cao/thấp khác nhau để thay thế cho bậc thang, giúp tiết kiệm không gian và đồng thời lưu trữ đồ vật.

không gian dưới cầu thang khi cải tạo nhà cấp 4
Tận dụng không gian dưới cầu thang khi cải tạo nhà cấp 4.

  • Biến đường lối đi chính dẫn vào các phòng trong nhà thành những chiếc giá đựng sách, giúp tiết kiệm không gian và trang trí cho căn hộ của bạn đẹp mắt hơn. Trên giá sách, bạn có thể đặt sách, truyện hay những bộ đĩa CD,…để tăng tính sáng tạo.

tủ sách hành lang khi sửa nhà cấp 4
Giúp tiết kiệm không gian và trang trí cho căn hộ đẹp mắt hơn. 

  • Nếu không gian nhà cấp 4 của bạn không được vuông vức, hãy thiết kế tủ hay kệ sách nghiêng độc đáo để tận dụng được không gian. Bạn có thể biến nhược điểm của không gian thành ưu điểm trong ngôi nhà của bạn. Các cách trên đều đơn giản và dễ thực hiện, giúp bạn tận dụng tối đa không gian sống của mình.

Cách 4: Sửa chữa nhà cấp 4 với Thiết kế Mở

Kết hợp phòng khách với phòng ăn là một giải pháp tuyệt vời cho không gian mở trong nhà cấp 4. Dù vậy, nhiều người nghĩ rằng việc kết hợp phòng khách và phòng bếp không phù hợp với việc sửa chữa và cải tạo nhà ống cấp 4. Tuy nhiên, thực tế cho thấy rằng không gian mở giữa phòng khách và phòng bếp là lựa chọn phù hợp nhất cho năm vừa qua và có xu hướng gia tăng trong năm nay.

Khi cải tạo nhà cấp 4 với thiết kế không gian mở, cần phải chú ý đến hệ thống thông gió của nhà bếp để đảm bảo an toàn cho sức khỏe và tránh bị mùi khó chịu. Bạn có thể sử dụng vách ngăn kính hoặc vách ngăn nhôm được thiết kế tinh tế để giúp tạo không gian rộng rãi và tiện nghi hơn.

sửa nhà cấp 4 với thiết kế không gian mở
Kết hợp phòng khách với phòng ăn là một giải pháp tuyệt vời cho không gian mở trong nhà cấp 4.

Cách 5: Giảm khu vực không cần thiết trong Nhà khi Cải tạo nhà cấp 4

Nhà cấp 4 thường có diện tích khá hạn chế, và việc chia nhà thành từng khu khác nhau có thể khiến cho không gian trở nên chật chội hơn. Thêm vào đó, sự phân chia này còn gây ra nhiều “phần không cần thiết”, khiến cho không gian trở nên rối ren và khó sử dụng.

Do đó, khi thực hiện việc cải tạo nhà cấp 4, nên chú trọng đến việc thiết kế không gian sao cho tiện nghi và gọn gàng, không phân chia quá nhiều và tạo ra những “phần không cần thiết”.

Giảm khu vực không cần thiết trong Nhà khi Cải tạo nhà cấp 4
Không phân chia quá nhiều và tạo ra những “hành lang” không cần thiết.

Cách 6: Bố trí thêm Gương khi Sửa nhà cấp 4

Việc sử dụng gương và kính là một trong những giải pháp tối ưu nhất để biến căn nhà cấp 4 của bạn trở nên rộng rãi và hiện đại hơn. Phản xạ kính và gương có thể tạo ra một ảo giác hình ảnh để đánh lừa thị giác con người trong không gian nhỏ hẹp. Với một căn phòng có chiều cao hạn chế, bạn có thể sử dụng gương để tạo cảm giác về độ cao của căn nhà bằng cách đặt chúng trên bề mặt phía trên cùng.

Ngoài ra, cửa nhôm kính có thể được tận dụng nhiều hơn so với các loại cửa truyền thống để mang lại cảm giác rộng rãi hơn. Điều này cũng giúp tiết kiệm chi phí điện năng tiêu thụ khi thắp sáng. Kết hợp với việc sử dụng gương và kính, không gian cải tạo nhà cấp 4 của bạn sẽ trở nên hài hòa và gần gũi với thiên nhiên.

sửa chửa nhà cấp 4 bố trí gương
Gương và kính là một trong những giải pháp tối ưu biến căn nhà cấp 4 trở nên rộng rãi và hiện đại hơn.

Phần 7: Chi phí cải tạo nhà cấp 4 bao nhiêu?

Tùy thuộc vào từng phương án cải tạo, mức chi phí có thể khác nhau. Ví dụ, phương án cải tạo từ căn nhà cấp 4 nhỏ thành căn nhà cấp 4 có gác lửng sẽ có mức chi phí cao hơn từ 10 đến 30% so với các phương án khác.

Tuy nhiên, chi phí cải tạo căn nhà cấp 4 cũ nát còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vật liệu xây dựng sử dụng, hình thức cải tạo và đồ dùng trang trí nội thất. Để giảm thiểu chi phí cải tạo, bạn có thể tìm đến các công ty, doanh nghiệp tư vấn và thi công cải tạo nhà cấp 4 uy tín và có địa chỉ rõ ràng.

Những đơn vị này, tiêu biểu là Sửa Nhà Uy Phát, với kinh nghiệm và chuyên môn sẽ tìm ra giải pháp phù hợp với mong muốn và điều kiện tài chính của khách hàng, hạn chế phát sinh các khoản chi phí không cần thiết trong quá trình cải tạo.

chi phí cải tạo nhà cấp 4 là bao nhiêu?
Kiến Xanh là Nhà thầu chuyên cải tạo nhà cấp 4 uy tín tại TP.HCM

Phần 8: Những điều cần lưu ý khi Cải tạo nhà cấp 4 cũ

Lập kế hoạch cẩn thận trước khi Sửa nhà cấp 4

Trước khi bắt đầu bất kỳ dự án cải tạo nhà cấp 4, việc lập kế hoạch chi tiết là rất quan trọng để đảm bảo sự thành công của dự án. Một kế hoạch cẩn thận sẽ bao gồm các yếu tố như kinh phí dự án, thời gian thi công, vật liệu, thiết bị và nhân công cần thiết.

Nếu bạn không có đủ kinh nghiệm hoặc kiến thức để lập kế hoạch cho dự án của mình, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia để đảm bảo rằng kế hoạch của bạn được thực hiện đúng và an toàn. Một kế hoạch tốt cũng sẽ giúp bạn đưa ra các quyết định đúng đắn và tránh các khoản chi phí không cần thiết. Nó cũng sẽ giúp cho dự án của bạn được thực hiện đúng tiến độ và đạt được mục tiêu cuối cùng.

Kiểm tra tình trạng của ngôi nhà

Để biến căn nhà cấp 4 cũ kỹ thành một ngôi nhà đẹp, rộng rãi và an toàn, trước tiên bạn cần phải kiểm tra kỹ tình trạng hiện tại của căn nhà. Việc này sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định phù hợp nhất và tránh gặp phải những sự cố không đáng có trong quá trình cải tạo.

Để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà khi cải tạo, bạn cần xác định lại khả năng chịu lực của móng, cột, tường nhà và mái nhà. Căn nhà cấp 4 thường được xây dựng bằng gạch hoặc gỗ, vì vậy bạn cần đảm bảo kết cấu chịu lực của các bộ phận này đáp ứng được yêu cầu của ngôi nhà mới.

kiểm tra tình trạng nhà cấp 4
Kiểm tra kỹ tình trạng của nhà cấp 4 trước khi sửa chữa. 

Ngoài ra, bạn cần kiểm tra tình trạng tường bao che và tường ngăn của nhà. Nếu có nứt, võng hoặc dột thì bạn cần phải sửa chữa để giảm thiểu khả năng chịu lực của ngôi nhà. Đối với mái nhà, bạn cần kiểm tra lại kết cấu và vật liệu lợp mái trước khi cải tạo để đảm bảo an toàn và độ bền.

Cuối cùng, bạn cần đo đạc lại diện tích sử dụng của căn nhà cấp 4 để xác định rõ ràng diện tích cần sử dụng cho từng phòng và diện tích cần thêm để tạo ra không gian sống và sinh hoạt thoải mái nhất. Với những biện pháp sửa chữa tối ưu và tiết kiệm nhất, bạn sẽ có thể biến căn nhà cấp 4 cũ kỹ thành một ngôi nhà mới đẹp và an toàn.

Tính toán chi phí và thời gian

Sau khi đã xác định được phạm vi công việc cần thực hiện, bạn cần tính toán chi phí và thời gian để cải tạo ngôi nhà cấp 4. Việc này giúp bạn có kế hoạch cụ thể và chính xác, tránh việc vượt quá ngân sách và thời gian dự kiến. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm cách tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng các vật liệu thích hợp và tìm kiếm các ưu đãi từ các nhà thầu. Bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia về các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và chi phí hợp lý nhất.

Hơn nữa, để tiết kiệm chi phí, bạn cũng có thể tìm kiếm các ưu đãi từ các nhà thầu. Hãy tìm kiếm các nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà cấp 4. Nếu bạn may mắn, bạn có thể tìm thấy các chương trình khuyến mãi hoặc giảm giá từ các nhà thầu để giảm thiểu chi phí cải tạo.

Chọn vật liệu phù hợp

Khi cải tạo nhà cấp 4, việc chọn vật liệu phù hợp là rất quan trọng để đảm bảo tính bền vững, an toàn và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Bạn có thể tìm kiếm các vật liệu chất lượng cao với giá cả hợp lý từ các nhà cung cấp uy tín hoặc các cửa hàng vật liệu xây dựng địa phương. Với những kinh nghiệm tích lũy, bạn có thể sử dụng các vật liệu tái chế hoặc vật liệu thân thiện với môi trường như gỗ, đá, gạch hoặc xi măng.

lựa chọn vật tư sửa nhà cấp 4
Việc chọn vật liệu phù hợp là rất quan trọng để đảm bảo tính bền vững, an toàn và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Ngoài ra, hãy tìm kiếm các ưu đãi từ các nhà thầu hoặc cửa hàng vật liệu xây dựng để tiết kiệm chi phí cho việc cải tạo nhà cấp 4 của bạn. Một số nhà cung cấp có thể cung cấp giá cả tốt hơn hoặc khuyến mãi cho số lượng lớn. Bạn cũng có thể tìm kiếm các sản phẩm vật liệu xây dựng cũ hoặc đã qua sử dụng với giá cả phù hợp để tiết kiệm chi phí cải tạo ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, hãy đảm bảo rằng các vật liệu này vẫn đảm bảo tính bền vững và an toàn.

Tuân thủ các quy định pháp luật

Việc tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng và cải tạo nhà cấp 4 là cực kỳ quan trọng. Bạn cần đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ và phép xây dựng cần thiết được thu thập đầy đủ và hợp lệ trước khi tiến hành các hoạt động xây dựng và cải tạo.

Việc không tuân thủ các quy định pháp luật có thể dẫn đến các rủi ro pháp lý như bị phạt tiền hoặc thậm chí bị thu hồi giấy phép xây dựng và dừng lại các hoạt động xây dựng. Bằng cách đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, bạn có thể đảm bảo an toàn và tránh các rủi ro trong quá trình cải tạo nhà cấp 4 của mình.

tuân thủ quy định pháp luật khi sửa nhà cấp 4
Cần đảm bảo các giấy tờ và phép xây dựng cần thiết đầy đủ và hợp lệ.

Bảo vệ môi trường

Trong quá trình cải tạo nhà cấp 4, chúng ta cần đặc biệt chú ý đến việc bảo vệ môi trường. Để làm được điều này, chúng ta cần tìm cách sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, cũng như tái sử dụng các vật liệu có sẵn nếu có thể. Bằng cách sử dụng các vật liệu như gỗ, đá, bê tông và thép, chúng ta có thể giảm thiểu tác động của quá trình xây dựng đến môi trường.

Đảm bảo an toàn

Khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4, một trong những yếu tố quan trọng nhất là đảm bảo an toàn cho các nhân viên tham gia công trình và gia đình của bạn. Việc sử dụng các vật liệu đạt tiêu chuẩn an toàn là rất quan trọng trong quá trình này.

Nếu các vật liệu không đáp ứng được tiêu chuẩn an toàn, chúng có thể gây nguy hiểm cho sức khỏe của các công nhân, gia đình của bạn và cả vật nuôi (nếu có). Bên cạnh việc sử dụng các vật liệu đạt tiêu chuẩn an toàn, chúng ta cần đảm bảo rằng các công việc được thực hiện một cách cẩn thận và đúng quy trình.

Các công nhân nên được đào tạo đầy đủ về an toàn lao động và trang bị đầy đủ các trang thiết bị bảo vệ cá nhân để giảm thiểu rủi ro.

Thực hiện kiểm tra chất lượng

Sau khi hoàn thành quá trình cải tạo, việc kiểm tra chất lượng công trình là một bước quan trọng để đảm bảo rằng mọi thứ đều đạt tiêu chuẩn và an toàn. Trong quá trình này, cần kiểm tra và đánh giá các hệ thống điện, nước và thoát nước, đảm bảo chúng hoạt động tốt và không gây ra sự cố sau này.

Hệ thống điện cần được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn cho gia đình và người sử dụng. Các phích cắm, ổ cắm, công tắc và hệ thống dây điện cần được kiểm tra để đảm bảo chúng hoạt động tốt và an toàn. Nếu phát hiện bất kỳ lỗi nào, chúng cần được sửa chữa ngay lập tức để tránh các tai nạn xảy ra.

kiểm tra chất lượng sửa chữa nhà cấp 4
Việc kiểm tra chất lượng công trình là một bước quan trọng để đảm bảo rằng mọi thứ đều đạt tiêu chuẩn và an toàn.

Định Hướng cho tương lai

Khi cải tạo nhà cấp 4, chúng ta cần định hướng cho tương lai và tìm cách nâng cấp các hệ thống và thiết bị để gia tăng giá trị cho ngôi nhà của mình. Việc tìm cách sử dụng các thiết bị hiện đại, tiết kiệm năng lượng và có hiệu suất cao, sẽ giúp tiết kiệm chi phí và làm tăng giá trị cho ngôi nhà của bạn.

Cải tạo nhà cấp 4 thông minh
Sử dụng các thiết bị hiện đại, tiết kiệm năng lượng và có hiệu suất cao, sẽ mang nhiều lợi ích.

Nếu có thể, hãy tìm cách thiết kế và cải tạo nhà sao cho có thể linh hoạt và phù hợp với nhu cầu của gia đình trong tương lai. Ví dụ, có thể tạo ra không gian để phòng ngủ và phòng làm việc hoặc tách biệt các khu vực sinh hoạt, giúp gia đình có nhiều sự lựa chọn trong việc sử dụng không gian.

Chọn nhà thầu cải tạo lại nhà cấp 4 tin cậy

Việc chọn các nhà thầu là một trong những yếu tố quan trọng trong quá trình cải tạo nhà cấp 4. Chọn nhà thầu không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn đảm bảo rằng quá trình cải tạo được thực hiện đúng thời gian và chi phí.

Vì vậy, bạn nên lựa chọn các nhà thầu uy tín, tin cậy và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Bạn có thể tìm kiếm thông tin về các nhà thầu trên mạng hoặc hỏi ý kiến từ người thân, bạn bè và những người đã có kinh nghiệm trong việc cải tạo nhà cấp 4 trước đó.

Bên cạnh đó, bạn nên xem xét các phản hồi của khách hàng trước đó để đánh giá chất lượng dịch vụ của nhà thầu. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và đảm bảo rằng quá trình cải tạo nhà của bạn sẽ được thực hiện thành công và hiệu quả.

Phần 9: Sửa Nhà Uy Phát là nhà thầu thi công cải tạo lại nhà cấp 4 chuyên nghiệp, uy tín tại TPHCM

⭐ Trên 8 năm kinh nghiệm ⭐ Đơn vị có kinh nghiệm Xây dựng, thi công nhà ở trên 8 năm
⭐ Dịch vụ tư vấn Chuyên nghiệp ⭐ Sở hữu đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, tận tình, hỗ trợ 24/24.
⭐ Đội ngũ nhân viên ⭐ Đội ngũ kiến trúc sư trẻ, chuyên nghiệp, tài năng, luôn cập nhật xu hướng
⭐ Giá trị thiết kế ⭐ Biến không gian ở của bạn trở nên hoàn hảo, tinh tế và sang trọng.

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 của Sửa Nhà Uy Phát là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sửa nhà trọn gói, cải tạo nhằm tạo nên không gian sống đẹp và đầy đủ tiện nghi hơn. Với dịch vụ này, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích như sau:

  • Thiết kế độc đáo: Với đội ngũ Kiến trúc sư và thiết kế nội thất chuyên nghiệp, Sửa Nhà Uy Phát sẽ giúp bạn tạo ra một không gian sống độc đáo và phù hợp với phong cách của bạn.
  • Chất lượng đảm bảo: Sửa Nhà Uy Phát sử dụng các vật liệu và thiết bị nội thất chất lượng cao để đảm bảo sản phẩm cuối cùng đẹp và bền bỉ. Bạn không cần phải lo lắng về việc sửa chữa hoặc thay thế sớm các sản phẩm.
  • Tiết kiệm chi phí: Sửa Nhà Uy Phát cam kết mang đến giá cả cạnh tranh và phù hợp với ngân sách của khách hàng. Bạn sẽ không phải trả nhiều tiền cho việc thiết kế và thi công nội thất vì Sửa Nhà Uy Phát sẽ cung cấp cho bạn một gói dịch vụ trọn gói với chi phí hợp lý.
  • Tối ưu không gian sống: Sửa Nhà Uy Phát sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian sống của mình thông qua thiết kế nội thất thông minh. Bạn sẽ có thêm nhiều khoảng trống, không gian lưu trữ và tiện nghi đáp ứng nhu cầu của bạn và gia đình.
  • Dịch vụ hậu mãi tốt: Sau khi hoàn thành cải tạo nhà cấp 4 và nội thất, Sửa Nhà Uy Phát sẽ cung cấp dịch vụ hậu mãi tốt để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng. Bạn sẽ nhận được các dịch vụ bảo trì, sửa chữa và tư vấn để giữ cho không gian sống của mình luôn mới mẻ và đẹp.

Liên hệ để biết thêm về báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2024 :

SỬA NHÀ UY PHÁT

Xem thêm các các dịch vụ liên quan tới báo giá sửa chữa nhà tại đây:

Bài viết liên quan

CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI TẠI SỬA NHÀ UY PHÁT

CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI TẠI SỬA NHÀ UY PHÁT

28/02/2024
Sửa chữa nhà, cải tạo nhà được tư vấn và thực hiện bởi Sửa Nhà Uy Phát. Với đội ngũ kts, kỹ sư chuyên tư vấn Thiết kế, sửa chữa nhà cũ, cải tạo nhà được với đội ngũ kts giỏi, nhiều kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà trọn gói, được khách hàng đánh giá cao.
Cải tạo nhà phố lột xác ngoại mục sau 15 năm

Cải tạo nhà phố lột xác ngoại mục sau 15 năm

14/02/2023
Ngôi nhà phố được cải tạo lại sau 15 năm sử dụng của cặp vợ chồng khá trẻ tuổi. Thay bằng việc xây mới thì anh chị quyết định cải tạo nhà phố lại giúp tiết kiệm một khoản chi phí không hề nhỏ, mặt khác lại tiết kiệm được khoảng thời gian thuê ngoài
Khu Vườn Độc Đáo Bên Trong Nhà Phố 4 Tầng Tại Quận 7

Khu Vườn Độc Đáo Bên Trong Nhà Phố 4 Tầng Tại Quận 7

05/11/2022
Nhà phố 4 tầng tại quận 7 – Nằm trên khu đất đô thị mới, có lợi thế về không gian cũng như diện tích. Căn nhà phố 4 tầng rộng 120m2 này đã làm hài lòng không chỉ chủ nhà mà còn khiến nhiều người phải mơ ước. Không chỉ nổi bật với kiến trúc ngoại thất sang trọng, căn nhà phố này còn có một thiết kế vườn đứng độc đáo, mang lại không gian sống tuyệt mỹ cho gia chủ.
Sửa nhà trong ngõ thanh tra biết, cao ốc mặt đường vi phạm không phát hiện ra

Sửa nhà trong ngõ thanh tra biết, cao ốc mặt đường vi phạm không phát hiện ra

05/11/2022
(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội đoàn Bắc Kạn nêu, người dân sửa chữa nhà cửa tận trong ngõ sâu mà thanh tra xây dựng vẫn nắm được, trong khi nhiều công trình lớn vi phạm trật tự xây dựng nhưng không được phát hiện ra.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 tân cổ điển châu Âu

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 tân cổ điển châu Âu

11/02/2023
Kiến trúc tân cổ điển châu Âu đang là một trong những phong cách thiết kế “HOT” được yêu chuộng trong thiết kế nội thất chung cư 90m2 nói riêng và kiến trúc nhà ở nói riêng. Không rườm rà với những hoa văn nặng nề, kiến trúc này giúp người nhìn cảm nhận được vẻ đẹp trang nhã, tinh tế và đầy đẳng cấp.
Kinh Nghiệm Lựa Chọn Móng Nhà 2 Tầng, 3 Tầng Phù Hợp Khi Xây Nhà

Kinh Nghiệm Lựa Chọn Móng Nhà 2 Tầng, 3 Tầng Phù Hợp Khi Xây Nhà

24/02/2024
Kết cấu móng nhà 2 tầng, 3 tầng là bộ phận kết cấu kỹ thuật xây dựng nằm dưới cùng của công trình. Và là công đoạn thi công quan trọng đầu tiên khi tiến hành trong thi công xây dựng. Có nhiệm vụ đảm bảo tải trọng trực tiếp cho công trình vào nền đất, chịu được sức ép của các tầng xây dựng phía trên.
Cải tạo nhà tại TPHCM hết bao nhiêu tiền và các hạng mục thi công

Cải tạo nhà tại TPHCM hết bao nhiêu tiền và các hạng mục thi công

05/11/2022
Theo thời gian sử dụng, ngôi nhà thân yêu của bạn có những dấu hiệu xuống cấp, không đáp ứng được như cầu sinh hoạt của gia đình. Nếu như đập đi xây lại sẽ tốn kém rất nhiều thời gian, công sức, tiền của. Vì vậy biện pháp hữu hiệu nhất là cải tạo, sửa chữa những ngôi nhà đã cũ ấy
0
Chỉ đường
Zalo
Hotline

0835.5252.79