Báo Gía Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Trọn Gói Tại Quận Tân Phú - Tiết kiệm 30%

Sửa Nhà Uy Phát

29/24 Tân Chánh Hiệp, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp.HCM

Hotline / Zalo

0835.5252.79
Báo Gía Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Trọn Gói Tại Quận Tân Phú - Tiết kiệm 30%
Báo Gía Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Trọn Gói Tại Quận Tân Phú - Tiết kiệm 30%
Ngày đăng: 29/10/2024 11:57 AM

    Tìm kiếm dịch vụ cải tạo nhà uy tín tại Quận Tân Phú với giá cả hợp lý? Công ty Sửa Nhà Uy Phát cam kết đem lại giải pháp cải tạo tối ưu, từ khảo sát đến thi công hoàn thiện với chi phí minh bạch và đội ngũ chuyên nghiệp.

    1. Giới Thiệu Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Tại Quận Tân Phú

    Với nhiều năm kinh nghiệm, Công ty Sửa Nhà Uy Phát đã và đang là địa chỉ đáng tin cậy trong lĩnh vực cải tạo nhà tại Quận Tân Phú, giúp khách hàng nâng cấp không gian sống một cách toàn diện, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao. Dịch vụ của chúng tôi bao gồm từ cải tạo phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp đến nhà vệ sinh, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

    Cải tạo nhà quận Tân Phú

    2. Lợi Ích Khi Cải Tạo Nhà Tại Tân Phú

    Cải tạo nhà không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn là cách tiết kiệm chi phí so với việc xây mới hoàn toàn. Các lợi ích nổi bật bao gồm:

    • Tối ưu không gian sống: Giúp gia đình bạn có một không gian sinh hoạt thoải mái, hiện đại và tiện nghi.
    • Tiết kiệm chi phí: Dịch vụ cải tạo thường tiết kiệm đáng kể chi phí so với xây mới.
    • Thời gian thi công nhanh chóng: Đảm bảo tiến độ và bàn giao đúng hẹn, giảm thiểu sự ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

    3. Báo Giá Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Tại Quận Tân Phú

    Dưới đây là chi tiết đơn giá cho từng hạng mục dịch vụ cải tạo tại Tân Phú để khách hàng dễ dàng tham khảo và dự trù chi phí:

    Cải Tạo Phòng Khách

    Phòng khách là nơi tạo ấn tượng đầu tiên cho khách đến nhà, vì vậy việc cải tạo phòng khách sẽ giúp không gian này trở nên sang trọng và ấm cúng hơn.

    • Thay đổi sàn nhà: Từ 300.000 - 500.000 VNĐ/m²
    • Sơn lại tường: Từ 50.000 - 120.000 VNĐ/m²
    • Lắp đặt hệ thống đèn LED âm trần: Từ 150.000 - 300.000 VNĐ/đèn
    • Thi công vách ngăn hoặc tường kính: Từ 1.200.000 - 2.500.000 VNĐ/m²
    • Tổng chi phí dự kiến: Từ 3 triệu - 5 triệu VNĐ/m²

    Cải Tạo Phòng Ngủ

    Phòng ngủ là không gian cần sự yên tĩnh, thư giãn. Công việc cải tạo sẽ bao gồm cả các hạng mục cách âm và tăng cường ánh sáng phù hợp.

    • Thay sàn nhà: Từ 300.000 - 700.000 VNĐ/m²
    • Lắp đặt hệ thống cách âm: Từ 1.000.000 - 2.500.000 VNĐ/m²
    • Lắp đặt tủ âm tường: Từ 4.000.000 - 8.000.000 VNĐ/tủ
    • Sơn lại tường hoặc dán giấy tường: Từ 50.000 - 150.000 VNĐ/m²
    • Lắp đặt đèn ngủ, đèn đọc sách: Từ 500.000 - 1.500.000 VNĐ/bộ đèn
    • Tổng chi phí dự kiến: Từ 2,5 triệu - 4 triệu VNĐ/m²

    Cải tạo nhà quận Tân Phú

    Cải Tạo Phòng Bếp

    Phòng bếp đòi hỏi tính bền bỉ, vệ sinh dễ dàng và công năng cao, nên cải tạo nhà bếp sẽ tập trung vào những yếu tố này.

    • Lắp đặt tủ bếp trên và dưới: Từ 5.000.000 - 12.000.000 VNĐ/m dài
    • Ốp gạch bếp, tường bếp: Từ 300.000 - 600.000 VNĐ/m²
    • Thay mặt bếp bằng đá granite hoặc đá marble: Từ 800.000 - 1.500.000 VNĐ/m dài
    • Lắp đặt thiết bị nhà bếp: Từ 5.000.000 - 15.000.000 VNĐ/bộ
    • Tổng chi phí dự kiến: Từ 4 triệu - 7 triệu VNĐ/m²

    Cải Tạo Nhà Vệ Sinh

    Với những yêu cầu đặc biệt về chống thấm và dễ vệ sinh, việc cải tạo nhà vệ sinh sẽ bao gồm các vật liệu chống thấm cao cấp.

    • Ốp lát gạch chống thấm: Từ 300.000 - 600.000 VNĐ/m²
    • Thay bồn rửa, chậu rửa: Từ 2.000.000 - 5.000.000 VNĐ/bộ
    • Lắp đặt vách kính nhà tắm: Từ 2.500.000 - 4.500.000 VNĐ/m²
    • Tổng chi phí dự kiến: Từ 3 triệu - 5 triệu VNĐ/m²

    Cải Tạo Tổng Thể Nhà

    Gói cải tạo tổng thể phù hợp cho các khách hàng muốn nâng cấp toàn bộ ngôi nhà. Các hạng mục sẽ bao gồm tất cả không gian và thiết kế tổng thể.

    • Khảo sát và thiết kế không gian mới: Từ 30.000.000 - 100.000.000 VNĐ
    • Thi công trọn gói (bao gồm vật liệu, thiết bị, thi công): Từ 3 triệu - 5 triệu VNĐ/m²

    Lưu ý: Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể và tình trạng thực tế của công trình.

    Tham khảo bảng báo giá dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ tại quận Tân Phú của Sửa Nhà Uy Phát

    Bảng giá dịch vụ thi công thảo dỡ và đập phá cải tạo sửa chữa nhà tại quận Tân Phú của Sửa Nhà Uy Phát

    Stt

    Đơn giá các hạng mục thi công tháo dỡ và đập phá tại quận Tân Phú

    Đơn giá (vnđ/m²/m²)
    1 Đơn giá dịch vụ thi công đập tường gạch 100 Từ 15.000 vnđ/m² – 25.000 vnđ/m²
    2 Đơn giá dịch vụ thi công đập tường gạch 200 Từ 30.000 vnđ/m² – 40.000 vnđ/m²
    3 Đơn giá dịch vụ thi công đục gạch men nền nhà Từ 25.000 vnđ/m² – 35.000 vnđ/m²
    4 Đơn giá dịch vụ thi công đục gạch men tường nhà Từ 30.000 vnđ/m² – 40.000 vnđ/m²
    5 Đơn giá dịch vụ thi công tháo dỡ mái tôn Từ 15.000 vnđ/m² – 25.000 vnđ/m²
    6 Đơn giá dịch vụ thi công tháo trần la phông các loại Từ 12.000 vnđ/m² – 22.000 vnđ/m²
    7 Đơn giá dịch vụ thi công nâng nền, san lấp mặt bằng Từ 125.000 vnđ/m² – 155.000 vnđ/m²

    Bảng giá dịch vụ thi công xây tô cải tạo sửa chữa nhà tại quận Tân Phú của Sửa Nhà Uy Phát

    Stt

    Đơn giá các hạng mục thi công xây tô tại quận Tân Phú

    Đơn giá (vnđ/m²)
    1 Đơn giá dịch vụ thi công xây tường 100 Từ 45.000 vnđ/m² – 55.000 vnđ/m²
    2 Đơn giá dịch vụ thi công xây tường 200 Từ 90.000 vnđ/m² – 140.000 vnđ/m²
    3 Đơn giá dịch vụ thi công xây tường gạch đinh 100 Từ 75.000 vnđ/m² – 95.000 vnđ/m²
    4 Đơn giá dịch vụ thi công tô tường Từ 40.000 vnđ/m² – 60.000 vnđ/m²
    5 Đơn giá dịch vụ thi công cán vữa nền nhà Từ 45.000 vnđ/m² – 65.000 vnđ/m²

    Bảng giá dịch vụ thi công ốp lát gạch nền và ốp lát gạch tường cải tạo sửa chữa nhà tại quận Tân Phú của Sửa Nhà Uy Phát

    Stt

    Đơn giá các hạng mục thi công ốp lát tại quận Tân Phú

    Đơn giá (vnđ/m²)
    1 Đơn giá dịch vụ thi công ốp gạch tường Từ 65.000 vnđ/m² – 75.000 vnđ/m²
    2 Đơn giá dịch vụ thi công ốp lát gạch nền nhà Từ 75.000 vnđ/m² – 85.000 vnđ/m²
    3 Đơn giá dịch vụ thi công ốp len tường Từ 10.000 vnđ/m² – 20.000 vnđ/m²
    4 Đơn giá dịch vụ thi công ốp lát đá granite Từ 220.000 vnđ/m² – 250.000 vnđ/m²
    5 Đơn giá dịch vụ thi công ốp lát gạch trang trí Từ 70.000 vnđ/m² – 90.000 vnđ/m²

    Bảng giá dịch vụ thi công sơn bả, Sơn nhà, Sơn nước cải tạo sửa chữa nhà tại quận Tân Phú của Sửa Nhà Uy Phát

    Stt

    Đơn giá các hạng mục thi công sơn nhà tại quận Tân Phú

    Đơn giá (vnđ/m²)
    1 Đơn giá dịch vụ thi công bả matit nội thất Từ 15.000 vnđ/m² – 25.000 vnđ/m²
    2 Đơn giá dịch vụ thi công bả matit ngoại thất Từ 15.000 vnđ/m² – 25.000 vnđ/m²
    3 Đơn giá dịch vụ thi công lăn sơn lót ngoại thất Từ 10.000 vnđ/m² – 15.000 vnđ/m²
    4 Đơn giá dịch vụ thi công lăn sơn phủ tường nội thất Từ 12.000 vnđ/m² – 17.000 vnđ/m²
    5 Đơn giá dịch vụ thi công lăn sơn phủ tường ngoại thất Từ 14.000 vnđ/m² – 18.000 vnđ/m²

    Bảng giá dịch vụ thi công chống thấm, chống dột cải tạo sửa chữa nhà tại quận Tân Phú của Sửa Nhà Uy Phát

    Stt

    Đơn giá các hạng mục thi công chống thấm, chống dột tại quận Tân Phú

    Đơn giá (vnđ/m²)
    1 Đơn giá dịch vụ thi công chống thấm tường Từ 55.000 vnđ/m² – 75.000 vnđ/m²
    2 Đơn giá dịch vụ thi công chống thấm nhà vệ sinh Từ 400.000 vnđ/m² – 600.000 vnđ/m²
    3 Đơn giá dịch vụ thi công chống thấm sân thượng Từ 100.000 vnđ/m² – 150.000 vnđ/m²
    4 Đơn giá dịch vụ thi công chống thấm dột mái tôn Từ 40.000 vnđ/m² – 50.000 vnđ/m²

    Stt

    Đơn giá các hạng mục thi công trần thạch cao, vách thạch cao tại quận Tân Phú

    Đơn giá (vnđ/m²)
    1 Đơn giá dịch vụ thi công trần thạch cao thả Từ 140.000 vnđ/m² – 160.000 vnđ/m²
    2 Đơn giá dịch vụ thi công trần thạch cao trang trí Từ 140.000 vnđ/m² – 160.000 vnđ/m²
    3 Đơn giá dịch vụ thi công trần thạch cao phẳng Từ 140.000 vnđ/m² – 160.000 vnđ/m²
    4 Đơn giá dịch vụ thi công vách ngăn thạch cao Từ 250.000 vnđ/m² – 300.000 vnđ/m²
    5 Đơn giá dịch vụ thi công vách ngăn tấm sambo Từ 300.000 vnđ/m² – 400.000 vnđ/m²

    Bảng giá dịch vụ thi công làm vách nhôm kính cải tạo sửa chữa nhà tại quận Tân Phú của Sửa Nhà Uy Phát

    Stt

    Đơn giá các hạng mục thi công nhôm kính tại quận Tân Phú

    Đơn giá (vnđ/m²)
    1 Đơn giá dịch vụ thi công làm vách nhôm hệ 30×70 được sơn tĩnh điện (Lá 1 mặt – Kính mờ 5 ly) Từ 580.000 – 680.000 vnđ/m²
    2 Đơn giá dịch vụ thi công làm vách nhôm hệ 25×76 được sơn tĩnh điện (Lá 2 mặt – Kính mờ 5 ly) Từ 660.000 – 760.000 vnđ/m²
    3 Đơn giá dịch vụ thi công làm vách ngăn phòng ngủ hệ 30×70 được sơn tĩnh điện (Lá 2 mặt – Kính cường lực 5 ly) Từ 650.000 – 750.000 vnđ/m²
    4 Đơn giá dịch vụ thi công làm vách ngăn phòng ngủ hệ 25×76 được sơn tĩnh điện (Lá 2 mặt – Kính cường lực 5 ly) Từ 750.000 – 850.000 vnđ/m²
    5 Đơn giá dịch vụ thi công làm vách ngăn phòng họp, công ty, showroom (Kính cường lực 10 ly) Từ 650.000 – 750.000 vnđ/m²
    6 Đơn giá dịch vụ thi công làm vách nhôm Xingfa (Kính cường lực 8 ly) Từ 1.100.000 – 1.300.000 vnđ/m²
    7 Đơn giá dịch vụ thi công làm vách nhôm hệ 44×1000 (Kính cường lực 8 ly) Từ 1.200.000 – 1.400.000 vnđ/m²

    Bảng giá dịch vụ thi công điện nước cải tạo sửa chữa nhà tại quận Tân Phú của Sửa Nhà Uy Phát

    Stt

    Đơn giá các hạng mục thi công điện nước tại quận Tân Phú

    Đơn giá (vnđ/m²)
    1 Đơn giá dịch vụ thi công hệ thống điện Từ 65.000 vnđ/m² – 85.000 vnđ/m²
    2 Đơn giá dịch vụ thi công hệ thống nước Từ 55.000 vnđ/m² – 95.000 vnđ/m²

    Lưu ý: Bảng báo giá cải tạo sửa nhà quận Tân Phú của Sửa Nhà Uy Phát gửi đến quý khách trên đây sẽ có sự thay đổi tùy vào vật tư, hạng mục sửa chữa và yêu cầu của quý khách. Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0835.5252.79 (Zalo) để được hỗ trợ tư vấn báo giá miễn phí 100%.

    4. Quy Trình Thi Công Cải Tạo Nhà Chuyên Nghiệp

    Công ty Sửa Nhà Uy Phát cam kết thực hiện quy trình chuyên nghiệp từ khảo sát đến bàn giao, đảm bảo mọi chi tiết đều được thực hiện đúng tiêu chuẩn.

    1. Khảo sát và tư vấn: Đội ngũ kỹ thuật đến khảo sát thực tế, lắng nghe yêu cầu của khách hàng.
    2. Thiết kế phương án cải tạo: Lên phương án cải tạo phù hợp nhất với yêu cầu và ngân sách.
    3. Báo giá chi tiết: Cung cấp báo giá minh bạch, không phát sinh thêm.
    4. Thi công chuyên nghiệp: Đảm bảo tiến độ và chất lượng từng chi tiết.
    5. Bàn giao và bảo hành: Cam kết bảo hành từ 12-24 tháng sau khi bàn giao công trình.

    Cải tạo nhà quận Tân Phú

    5. Tại Sao Chọn Công Ty Sửa Nhà Uy Phát?

    • Đội ngũ chuyên nghiệp: Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm và tâm huyết.
    • Chi phí hợp lý: Báo giá cạnh tranh, không phát sinh chi phí ẩn.
    • Dịch vụ trọn gói: Từ khảo sát, tư vấn đến thi công và bảo hành.
    • Cam kết chất lượng: Sử dụng vật liệu bền, chất lượng cao, đáp ứng mọi tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ.

    6. Liên Hệ Ngay Để Nhận Tư Vấn Miễn Phí

    Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà tại Quận Tân Phú, hãy liên hệ với Công ty Sửa Nhà Uy Phát để nhận được sự tư vấn chi tiết và báo giá tốt nhất.

    • CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG UY PHÁT

    • Địa chỉ 1: 29/24 Tân Chánh Hiệp, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp.HCM
    • Địa chỉ 2: Số 91/15 Đường Tân Hòa 2, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Tp.HCM
    • Hotline: 0835 5252 79
    • Email: suanhauyphat@gmail.com
    • Website: uyphat.com.vn - suanhauyphat.com

    Hãy để Uy Phát đồng hành cùng bạn trong việc biến ngôi nhà cũ kỹ thành một không gian sống mới mẻ, tiện nghi và hiện đại.

    Bài viết liên quan

    DỊCH VỤ SỬA NHÀ TRỌN GÓI – UY PHÁT LÀM NHIỆT TÌNH, GIÁ CẢ HỢP TÌNH HỢP LÝ

    DỊCH VỤ SỬA NHÀ TRỌN GÓI – UY PHÁT LÀM NHIỆT TÌNH, GIÁ CẢ HỢP TÌNH HỢP LÝ

    21/04/2025
    Bạn đang lo lắng về việc sửa nhà? Hãy để Uy Phát giúp bạn nâng cấp không gian sống với dịch vụ sửa nhà trọn gói chất lượng, nhanh chóng và tiết kiệm. Từ cải tạo phòng khách đến nâng cấp hệ thống điện nước, chúng tôi luôn mang đến giải pháp hoàn hảo cho tổ ấm của bạn. Đừng chần chừ, gọi ngay Uy Phát để "thay áo mới" cho ngôi nhà!
    BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT - CHI TIẾT & QUY TRÌNH THỰC HIỆN

    BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT - CHI TIẾT & QUY TRÌNH THỰC HIỆN

    29/03/2025
    Cập nhật báo giá thiết kế nội thất mới nhất 2025. Chi tiết đơn giá theo công trình, phong cách, hạng mục thiết kế. Tìm hiểu ngay quy trình thiết kế chuyên nghiệp & những lưu ý quan trọng!
    Top 10 Lợi Ích Khi Chọn Dịch Vụ Thiết Kế Nội Thất Trọn Gói

    Top 10 Lợi Ích Khi Chọn Dịch Vụ Thiết Kế Nội Thất Trọn Gói

    19/03/2025
    Thiết kế nội thất trọn gói giúp tối ưu không gian, tiết kiệm chi phí và đảm bảo thẩm mỹ. Tìm hiểu ngay quy trình, lợi ích và bảng giá chi tiết!

    Nên Sửa Nhà Hay Xây Mới? Giải Pháp Tối Ưu Chi Phí Nhất!

    Nên Sửa Nhà Hay Xây Mới? Giải Pháp Tối Ưu Chi Phí Nhất!

    25/02/2025
    Khi ngôi nhà của bạn xuống cấp, không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng, câu hỏi lớn đặt ra là: Nên sửa chữa hay xây mới hoàn toàn? Đây là quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tài chính, thời gian và sự tiện nghi của gia đình.
    Sửa nhà nên chọn khoán trọn gói hay thuê thợ riêng? So sánh ưu nhược điểm

    Sửa nhà nên chọn khoán trọn gói hay thuê thợ riêng? So sánh ưu nhược điểm

    19/02/2025
    Khi sửa nhà, chủ nhà thường phân vân giữa hai phương án: khoán trọn gói cho nhà thầu hoặc thuê thợ riêng theo ngày. Mỗi cách đều có ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với từng nhu cầu và ngân sách khác nhau.
    Sửa Nhà Trọn Gói 2025| Báo Giá Hấp Dẫn| Miễn Phí Tư Vấn &Thiết Kế

    Sửa Nhà Trọn Gói 2025| Báo Giá Hấp Dẫn| Miễn Phí Tư Vấn &Thiết Kế

    18/02/2025
    Sửa Nhà Trọn Gói 2025: Báo Giá Hấp Dẫn, Miễn Phí Tư Vấn & Thiết Kế là giải pháp hoàn hảo cho những ngôi nhà đã trải qua thời gian sử dụng dài và gặp tình trạng hư hỏng. Các công trình sau khi xây dựng một thời gian dài sẽ có tình trạng xuống cấp, không thể đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
    Vì vậy, việc sửa chữa nhà trở nên hết sức cần thiết để duy trì sự tiện nghi và an toàn cho không gian sống. Dịch vụ sửa nhà trọn gói ngày càng trở nên phổ biến, giúp nâng cấp ngôi nhà trở nên thẩm mỹ và bền đẹp hơn mà không phải lo lắng về việc quản lý từng hạng mục riêng biệt.
    BÁO GIÁ DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ Ở TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2025

    BÁO GIÁ DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ Ở TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2025

    24/01/2025
    Khi Quý khách hàng đang có dự định sửa chữa và cải tạo ngôi nhà tại TPHCM, hãy đồng hành cùng công ty Sửa Nhà Uy Phát – đơn vị uy tín hàng đầu cung cấp báo giá dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ, sửa chữa nhà trọn gói, uy tín tại tphcm. Dù ngôi nhà của bạn đã qua thời gian sử dụng hoặc cần thay đổi kiến trúc để phù hợp hơn với gia đình, SỬA NHÀ UY PHÁT luôn cập nhật báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói mới nhất 2025 để cùng Quý khách lên kế hoạch tốt nhất cho từng hạng mục sửa chữa.
    CẬP NHẬT GIÁ SỬA NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

    CẬP NHẬT GIÁ SỬA NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

    10/01/2025
    Sửa nhà Uy Phát kính chào quý khách, Khi ghé thăm website của uy Phát mong quý khách sẽ tìm được những thông tin bổ ích. Quý vị tham khảo Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói mà sửa nhà Uy Phát gửi đến quý vị. Để được chuyên viên tư vấn rõ hơn về đơn giá sửa nhà, hãy hệ cho chúng tôi qua hotline: 0835 5252 79.
    Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói 2025 - Dịch Vụ Sửa Nhà Uy Tín Tại TPHCM

    Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói 2025 - Dịch Vụ Sửa Nhà Uy Tín Tại TPHCM

    08/01/2025
    Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói 2025 - Dịch Vụ Sửa Nhà Uy Tín Tại TPHCM
    Mẫu Báo Giá Sửa Chữa Xây Dựng 2025 – Tải Miễn Phí, Chi Phí Rõ Ràng

    Mẫu Báo Giá Sửa Chữa Xây Dựng 2025 – Tải Miễn Phí, Chi Phí Rõ Ràng

    04/05/2025
    Tham khảo & tải miễn phí mẫu báo giá sửa chữa xây dựng từ Uy Phát. Đầy đủ nhân công, vật tư, tiến độ kèm hướng dẫn tối ưu ngân sách.
    0
    Mess
    Zalo

    0835.5252.79